분양권 증여 계약서 양식 및 작성 방법

분양권 증여 계약서는 대부분 단독 명의에서 공동 명의로 진행하는 경우가 많아 보입니다. 분양권 구매시부터 명의에 대한 정확한 기준을 세우는 것이 불필요한 절차를 없애는 가장 효과적인 방법입니다.

 

증여 계약서 작성에 필요한 내용은 어떤 것이고 어디서 작성하면 될까요?

 

분양권 기준으로, 구매한 분양권 주소에 기재된 관할 구청 민원 지적과에서 서류를 신청할 수 있습니다. 그래서 저는 기흥구청을 방문하였습니다.

 

 

민원지적과에서는 다양한 업무를 볼 수 있습니다. 인감증명서 등 다양한 서류를 발급받을 수 있지만 저는 바로 6번 창구 검인 및 부동산 거래신고 로 향합니다.

 

 

 

기흥구청의 경우 대기표 없이 6번 창구로 가면 바로 증여 계약서를 작성할 수 있습니다.

 

 

증여 계약서는 어떻게 작성할까요?

 

보시다시피 작성 양식은 간단합니다. 분양권에 기재된 기본 정보로 모두 기재할 수 있습니다.

 

1. 부동산 소재지, 건물 및 대지 면적

 

2. 증여인과 수증인 기본 사항 (주소, 주민등록번호, 연락처, 성명)

 

3. 증여인과 수증인의 신분증 (수증인 내방 불필요)

 

4. 증여비율 설정, 예) 100분의 50

 

작성 후 제출하면 분양권의 경우 원본 1매 및 복사본 3매에 검인을 해주십니다.

 

 

현재 e편한세상 용인역 플랫폼시티 작성 양식을 안내하고 있네요.

 

 

 

하기 명시된 주의사항을 보시면, 부동산 취득 후 등기등록을 하지 아니하고 계약이 해제될 경우, 취득일로부터 60일 이내 해제 사실을 신고하시기 바랍니다.

 

작성 자체는 어렵지 않으나 증여에 따른 세금이 부가될 수 있으니 신중하게 진행하심을 추천드립니다.