상가투자2 [경기] #1. 상가투자_경기도 의정부 고산동 아파트 투자 성공 경험이 있으신 분이라면 시세차익 외 수익형 부동산에 눈을 돌릴 것이다. 물론, 아파트를 반전세나 월세를 세팅하는 것도 가능하겠지만 상가나 빌딩 투자를 통해 안정된 월세 수익을 세팅해 놓을 경우 Cash flow 상의 큰 도움을 받게 된다. 안정적인 Cash flow는 위험성 있는 투자에서 최소한의 버팀목이 되어 투자 안정화를 이룰 수 있게 된다. 물론, 시세차익의 개념과 달리 Cash flow의 증가는 삶의 질을 개선시킨다. 예를 들어, 자산이 100억이 있더라도 수입이 500만 원/월이라면 5억의 자산에 500만 원/월 수입과 비교할 시 가용현금의 차이가 없다고 본다. 즉, 자산 증식과 더불어 Cash flow를 증가시켜야 소위 말하는 경제적 자유에 좀 더 가까워질 수 있다. 그래서 .. 2022. 7. 9. [재테크] 유니버스트윈 상가투자 용인 역북동 신규 개발지역으로 재작년 이사 오게 되면서 신축 아파트에 입주하게 됐다. 그 당시 아파트 주위는 개발 중이었고 상가 분양이 많이 있었다. 생각보다 빠르게 발전하는 모습을 보고 생애 처음으로 상가 분양을 받았다. 퇴근을 하고 두 달 동안은 밤마다 거의 한 시간씩 유동인구는 많은지 어떤 브랜드가 들어오는지 주의 깊게 지켜보았던 기억이 있다. 처음부터 월급 외 임대수익을 얻는 것이 목적이었으나 부동산의 특성상 추후 되팔 수 있는 1층 상가를 구매하기로 결정하였다. 그곳은 이마트 맞은편이었고 광장이 있어 사람들이 모여드는 장소였다. 젊은 층들이 즐길 수 있는 곳이 마땅치 않았던 이 곳은 지금 활기를 찾아가고 있다. 내가 이 곳에 상가분양을 선택한 이유는 다음과 같다. - 서울 대비 투자수익률이 5%.. 2020. 3. 8. 이전 1 다음
