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[재테크] 공동명의 셀프등기 (토지대장 발급) 지난번 부동산 거래계약 신고필증 발급에 이어 금일은 토지대장 발급에 대해 알아보도록 하겠다. 일반인의 경우 아파트를 여러 채를 사고팔고 하지 않기 때문에 절차가 익숙하지 않을 뿐이다. 하기 내용을 따라 하면 쉽고 간편하게 서류 발급 가능하다. 정부 24 https://www.gov.kr/portal/main# 2020. 4. 11.
[재테크] 삼성전자 우선주 배당 처음으로 우리 아이들이 받는 삼성전자(우) 배당금이다. 요즘 경기침체로 인해 주가가 많이 하락했지만 배당을 받으니 만회되는 기분이다. 작년 말에 사준 주식이 11주라 주당 355원씩 총 3,905원이다. 1끼 식사도 할 수 없는 적은 금액이지만 주식시장이 정상화 되면 다시 재투자해주어야 겠다. 현재 46주를 보유하고 있으니 50주까지만 모아주고 글로벌 시가총액 1위인 Microsoft 주식을 사주어야 겠다. 소프트웨어 회사인 Microsoft가 제조업과 달리 Covid 19로 인한 Untact 상황에 오히려 빛을 발하고 있다. 앞으로 성장률이 높은 회사의 주식을 구매하여 차익을 실현하고 추가 배당도 받을 수 있으면 좋겠다. 힘들지만 열심히 모아줄게. 2020. 4. 10.
[재테크] 공동명의 셀프등기 (부동산거래계약신고필증) 공동명의를 위한 부동산 거래계약 신고필증 발급에 대해 알아보자. 대부분 공인중개소에서 거래 시 부동산 거래계약 신고필증을 출력해준다. 만약 공인중개소에서 출력해 주지 않는다면 인터넷을 통해 스스로 출력할 수 있다. 국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템 --시도 선택-- 서울특별시부산광역시대구광역시인천광역시광주광역시대전광역시울산광역시세종특별자치시경기도강원도충청북도충청남도전라북도전라남도경상북도경상남도제주특별자치도 --시군구 선택-- 바로가기 rtms.molit.go.kr 상기와 같이 간단한 방법으로 부동산거래계약신고필증을 쉽게 집에서 출력해 볼 수 있다. 이로써 공동명의 셀프등기를 위한 첫 번째 서류 준비 완료! 다음은 집합건축물대장(전유부)과 토지대장(대지권등록부)을 출력하는 법을 알아보도록 하겠습니다. 2020. 4. 7.
[재테크] 공동명의 셀프등기 (준비서류) 새로 산 아파트 셀프등기로 법무사 대행 비용을 절약해 보자. 우선 셀프등기를 위해 하기와 같이 서류를 준비하자. 준비서류는 인터넷으로 신청 및 발급이 가능하기 때문에 가입을 하는 번거로움이 있지만 시간을 가지고 준비한다면 문제없이 '셀프등기'를 할 수 있다. 모든 서류가 준비되면 소유권 이전 등기 신청서를 법원인터넷 등기소에서 작성할 수 있다. 어려울 경우 관할 등기소에 방문하여 작성하면 등기소 직원의 안내를 받아 쉽게 신청할 수 있다. 개인적으로 혼자 작성에 고민하기 보단 등기소 방문하여 수기로 작성하는 것을 추천드린다. 역시 대한민국행정의 친절도와 처리속도는 갑 of 갑인듯 하다. 매도인 (등기의무자) 구분 (준비서류) 금액 수량 발급처 및 신청처 등기필증 (원본) 1부 등기소 인감증명서 (원본) 6.. 2020. 4. 4.
[재테크] 동천더샵이스트포레 사전점검 몇 년 동안 기다렸던 새 아파트를 사전 점검하는 날은 설레기 마련이다. 비록 이 아파트를 매도했지만 최종 명의 변경을 하지 않아 사전점검일에 매수자와 함께 참석을 하게 되었다. 다행히 날씨가 화창해서 입주민들이 사전점검을 하기에 적합했다. 예비입주자대표회에서는 점검 KIT를 나누어 주어 사전점검을 수월하게 할 수 있을 듯하다. 맨디니 도색으로 산뜻한 외관과 잘 정돈된 아파트 단지는 한 번쯤 살아보고 싶은 기분이었다. 경사진 단지 내를 올라야 하는 불편함이 있었지만 곳곳에 설치된 엘리베이터를 이용하면 문제가 없을 것으로 보였다. 아이들이 신나게 뛰어놀 수 있는 선박모양의 놀이터와 입주민들이 같이 투자한 어린이 물놀이장, 보기만 해도 여름이 기다려진다. 폴리싱 타일이 조금 더 밝은 색이었으면 하는 아쉬움이 .. 2020. 3. 15.
[재테크] 광교 써밋플레이스 임장기 광교신도시에서 살기 좋은 아파트를 뽑자면 써밋플레이스 광교가 빠지지 않는다. 그 이유는, 신분당선 광교중앙역에서 3분 이내 거리 광교 중앙역에서 강남역까지 33분 안전한 지하버스환승센터 (시외, 광역, 공항버스) 경부, 영동, 용서 고속도로 진입 용이 초, 중, 고 도보 이용 가능 경기도 신청사 (예정) 용인선 연장 (예정) 광교 중앙역 > 기흥역 롯데마트, 하이마트, 토이저러스, 다이소, 까사미아, 너티차일드 등 슬세권 스타벅스, 배스킨 라빈스, 아티제, 버거킹, 삼송빵집 등 이용 가능 병원 및 음식점 실내이동 가능 광교호수공원, 갤러리아백화점, 롯데아웃렛, 한화 아쿠아리움 도보 이용 가능 수원, 용인을 통틀어 이 정도 인프라를 찾기란 쉽지 않다. 내년 6월 빨리 입주하고 싶다. 2020. 3. 14.