[재테크] 유니버스트윈 상가투자

 용인 역북동 신규 개발지역으로 재작년 이사 오게 되면서 신축 아파트에 입주하게 됐다. 그 당시 아파트 주위는 개발 중이었고 상가 분양이 많이 있었다. 생각보다 빠르게 발전하는 모습을 보고 생애 처음으로 상가 분양을 받았다. 퇴근을 하고 두 달 동안은 밤마다 거의 한 시간씩 유동인구는 많은지 어떤 브랜드가 들어오는지 주의 깊게 지켜보았던 기억이 있다. 처음부터 월급 외 임대수익을 얻는 것이 목적이었으나 부동산의 특성상 추후 되팔 수 있는 1층 상가를 구매하기로 결정하였다. 그곳은 이마트 맞은편이었고 광장이 있어 사람들이 모여드는 장소였다. 젊은 층들이 즐길 수 있는 곳이 마땅치 않았던 이 곳은 지금 활기를 찾아가고 있다.

 

내가 이 곳에 상가분양을 선택한 이유는 다음과 같다.

- 서울 대비 투자수익률이 5% 이상으로 높다.

- 거리가 있어 항아리 상권 내에서 소비가 많다

- 젊은 소비층(명지대, 용인대, 군부대) 및 근처 5,000세대 이상이 거주하고 있다.

- 신규 개발지역으로 구획정리가 깔끔하다.

- 비상업지역으로 유해시설이 없어 안전하다.

 

결국, 운 좋게 코로나 발생 전 상가 임대 계약을 맺게 되었고 4월 준공이 완료되면 인테리어 후 임차인은 장사를 시작할 듯 하다.

 

역북지구 전경